Vente au enchères immobilière à Lille

Acquérir un bien immobilier aux enchères représente une opportunité unique sur le marché lillois. PAPIACHVILI AVOCATS vous guide à chaque étape de cette procédure encadrée par des règles strictes.

Pour participer à une vente aux enchères immobilière, vous devez constituer un dossier comprenant une garantie financière, généralement fixée à 10% du prix de mise à prix (avec un minimum de 3000€ ). Votre avocat vérifie l'éligibilité de votre candidature et assure le respect des délais imposés par le tribunal.

La loi impose la présence d'un avocat pour toute acquisition judiciaire immobilière. Ce professionnel du droit défend vos intérêts lors de l'audience, formule les enchères en votre nom et sécurise juridiquement votre investissement.

Au-delà du prix d'adjudication, prévoyez les honoraires d'avocat, les droits d'enregistrement (comprise entre 10 et 15% du prix d’acquisition) et les frais de procédure. PAPIACHVILI AVOCATS établit une estimation précise de votre budget global avant toute démarche.

Les biens vendus aux enchères nécessitent une analyse rigoureuse. Notre cabinet organise les visites, examine les diagnostics techniques obligatoires et identifie les risques juridiques potentiels (servitudes, hypothèques, occupants).

Une fois le bien adjugé, un délai de surenchère de 10 jours s'applique. PAPIACHVILI AVOCATS gère ensuite les formalités administratives jusqu'à la remise des clés, garantissant une prise de possession sécurisée.